Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства Восточного административного округа города Москвы
(495) 965-79-57; 965-79-55; 603-87-42; 603-87-39









 Главная  > Капитальный ремонт МКД

Капитальный ремонт жилых домов в Москве

 Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" изменил порядок проведения капитального ремонта в многокваритирных домах.
 Законом внесены  статья  «Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и другие изменения в  Жилищный кодекс Российской Федерации касающиеся:
• организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах;
• формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта;
• определения порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• порядка создания и функционирования  специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
• порядка формирования и использования  специального счета, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), величины минимального размера взноса на капитальный ремонт;
• организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
• порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• порядка подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам;
• особенностей уплаты взносов на капитальный ремонт;
• порядка формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, особенности специального счета;
• порядка формирования фонда капитального ремонта региональным оператором, деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
• порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
 Во исполнение закона в Москве были приняты Постановления:
1. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»
 В данном документе:
• определен и утвержден порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
• утверждена и представлена в приложении  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы.

2. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП «0б установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году».
 В данном документе:
• установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году;
• утвержден перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы который финансируется за счет средств фондов капитального ремонта;
• установлен срок принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме;
• подтверждены меры социальной поддержки, отдельным категориям гражданам, на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества.
3. Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 834-ПП «0б учреждении Фонда  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
 В данном документе:
• Учрежден Фонд  капитального ремонта МКД  -региональный оператор  капитального ремонт общего имущества МКД расположенных на территории города;
• Цель деятельности обеспечение проведения капитального ремонт общего имущества МКД
• Учредитель правительство Москвы в лице департамента капитального ремонт;
• Сформирован управляющий и попечительский совет;
• Открыт счет в департаменте финансов города Москвы для аккумулирования и расходования средств полученных от собственников помещений МКД и иных источников только для финансирования капитального ремонта МКД.
• Бирюков П.П. - председатель управляющего совета
• Орлов С.В. - председатель попечительского совета
• Генеральный директор по конкурсу
4.              Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. № 86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые  могут оплачиваться фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы».
 В данном документе опубликоаваны предельные расценки по работам проводимым при проведении капитального ремонта МКД.
        
  Москвичи до 1 июня приняли решения о том, как они будут копить средства на капремонт. Перед проведения капремонта в домах проверят все, начиная с фундамента и заканчивая крышей. Особое внимание уделят коммунальным системам - подводке горячей и холодной воды, канализации, электропроводке, вентиляции воздуха и т.д.  Всего до 2044 года планируется отремонтировать 31 тысячу 728 домов. В программу не вошли дома, в которых меньше трех квартир. На ремонт одного дома отведено три года. Очередность проведения капремонта будет определяться исходя из того, как долго эксплуатировались инженерные системы дома, и оценки того, в каком они состоянии сейчас находятся. План программы будет уточнятся и пересматриваться раз в год, до 30 октября.
           С июля 2015 года собственники квартир  платят  взносы на капремонт домов. Минимальный размер ежемесячного взноса в 2015 году составит 15 рублей за квадратный метр. Стоимость взноса может изменяться каждый год с учетом инфляции.
 За муниципальные квартиры будет платить город. Еще более 2,5 миллионов москвичей получат субсидии и дотации при оплате капремонта домов в этом году.

Разъяснения правительства Москвыпо вопросам капремонта представлены здесь

 

 







Подписка на новости: